Immeuble vide BEUVRY

Immeuble - 946 m² - BEUVRY

Bien unique idéal investisseur locatif immeuble de rapport - Ce bien offre un étonnant potentiel pour un projet d'investissement de 9 logements ou pour une magnifique résidence principale.
Ce bâtiment est idéalement situé en centre-ville de BEUVRY, à deux pas de BETHUNE.
Les possibilités sont infinies pour créer un espace unique et charmant.
Il bénéficie d'une belle luminosité. Ancienne étude notariale composée d'un bâtiment de 338 m2 avec des dépendances, une grange, une veranda, un jardin d'hiver, le tout représentant plus de 500 m2.
Entièrement cloturé par un mur d'enceinte en briques avec sa chapelle privative.
Jardin arboré de 950 m2 avec cour pavée et possibilités de parking avec entrée independante latérale.
Un pré projet antérieur avait été réalisé par un architecte sur une base de 9 logements locatifs.
Ce bien irait parfaitement pour une profession libérale désirant avoir une partie pro et une partie privative.
Suite à la détection de la présence de mérule, des travaux de réfection complète de la toiture et partielle de la charpente a été effectuée par des Compagnons du Devoir. Un audit après travaux pour valider la qualité du travail a été réalisé.
A l'intérieur de nombreuses possibilités d'amènagement : résidence Séniors, investissement locatif ou création de logements étudiants.
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
DPE ET GES VIERGES
Menuiseries, isolations, plomberie, tout est à faire, tout est ouvert...

Une visite s'impose
Je reste à votre disposition
Stéphane LAGA
06.58.59.27.69
slaga@immobilieredubethunois.fr
enregistré à ARRAS RSAC N° 788518421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 252 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Stephane LAGA immatriculé au RSAC de arras, sous le numéro 788518421.