Immeuble vide HAILLICOURT

Immeuble de rapport à saisir gros potentiel - Superbe Bâtiment à exploiter, Ancienne corps de ferme entièrement clos et à l'abri des regards composé d'un bâtiment de 126 m2 rénové et habitables
. Rez de chaussée salon salle à manger 38m2
. Cuisine séparée de 12 m2
. WC et salle de bains rez de chaussée
. à l'étage 3 chambres ,salle d'eau et grand palier
. sous-sol 1/2 surface
. double vitrage. Relié tout à l égout
. Cheminée feu de bois
. poêles à pellets
. veranda, terrasse privative
. Entièrement clôturés
. Dépendances, grange,
Jardin de 950 m2 avec cour et possibilités de parking avec entrée indépendante.
Ce bien peut bénéficier de l'aménagement de 2 granges pour réaliser une base de 4 à 6 logements locatifs. T2 OU T3 INDEPENDANT
Ce bien peut bénéficier de l'aménagement de 2 granges pour réaliser une base de 4 à 6 logements locatifs. T2 OU T3 INDEPENDANT sur environ 170 m2 sur 2 ou 3 niveaux
Ce bien pourrait être idéal pour une profession libérale désirant avoir une partie pro et une partie privative.
Peut répondre parfaitement à artisans, entrepreneur, bricoleur ou passionné d'automobile
à l'intérieur tout est possible, tout est envisageable
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
DPE ET GES sur base fuel mais possible GAZ et pellets

Une visite s'impose
Je reste à votre disposition

Conditions de vente Montant : 256500.00 € FAI
Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :11500.00 €

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Stéphane LAGA
06.58.59.27.69
slaga@immobilieredubethunois.fr
Enregistré à ARRAS RSAC N° 788518421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 6,82% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 235 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Stephane LAGA immatriculé au RSAC de arras, sous le numéro 788518421. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.